TOIT VERT À MONTRÉAL
Le toit vert à Montréal devient de plus en plus populaire. Toiture Montreal Roofers regroupe des spécialistes : architectes, ingénieurs, designers, couvreurs, entrepreneurs généraux qui se chargent de convertir votre toit plat en toit végétal avec terrasse.
Les principaux avantages du toit vert sont :
- Le facteur isolant très élevé. Une toiture de bardeau traditionnel peut atteindre 65 à 80C en été, alors qu’un toit vert maintient la température entre 15 à 20C. Ce qui rend votre immeuble plus économique pour la climatisation en été. En hiver, le toit est mieux isolé et votre immeuble conserve plus de chaleur ;
- L’utilisation du toit comme terrasse ;
- L’aspect esthétique donne plus de valeur à votre immeuble.
Les inconvénients du toit vert sont :
- Le coût important pour la modification structurale de votre immeuble. Un toit plat normal à Montréal supporte environ 40lbs/pi2. Un toit végétal nécessite une capacité d’au moins 100lbs/pi2. Il est donc nécessaire d’apporter des renforcements à la structure. De préférence on réserve le toit vert pour les immeubles à structure de béton. Cependant, dans certains cas il est possible de renforcir la structure de toiture et des murs pour les immeubles canadiens à structure de bois. Il faut penser que la toiture végétale emmagasinera d’importantes charges d’eau et de neige en plus du poids des gens sur les terrasses aménagées du toit vert ;
- Le coût de réalisation peut être important. Un toit vert peut couter de deux à quatre fois plus cher qu’un toit plat en gravier ;
- Le toit vert est réservé pour les toits dont la pente est inférieure à 4/12.
Toiture Montreal Roofers fait l’évaluation de votre toit plat pour créer un toit végétal. Nos experts couvreurs de toiture et ingénieurs en structure se déplacent pour voir les modifications à apporter à votre immeuble.
COMPOSITION DE TOIT VERT
Un toit vert se compose de cinq composantes. En partant de la végétation du haut on retrouve jusqu’au support de toit:
- une couche végétale;
- un substrat de croissance;
- une membrane de filtration géotextile;
- une couche de drainage et de réserve d'eau;
- une membrane d'étanchéité élastomère ou EPDM.
Sur le support de toit on commencera par appliquer un membrane élastomère ou EPDM bicouches ou monocouches. Le toit de gravier est déconseillé comme support. La couche de drainage sert à évacuer l’eau de pluie vers le drain de toit vert et en même temps à retenir suffisamment d’eau pour alimenter les plantes. La membrane de filtration géotextile sert à retenir le sol mais à laisser passer l’eau dans la couche de drainage. Si la membrane géotextile servant à retenir la sol n’est pas assez performante pour empêcher les racines de la traverser, alors il est nécessaire de la recouvrir d’une autre membrane antiracinaire. Le substrat de croissance doit être léger pour une toiture végétale. On évitera sur le toit vert de mettre d’importantes couches de terres qui sont trop lourdes pour la structure. La composition est généralement faite de compost végétal de feuilles ou d'écorces mélangé à des agrégats de pierres légères et absorbante ayant un diamètre de 1/8 à 1/2 pouce ( 3 à 12mm). On utilise la pierre volcanique, l'argile expansé et parfois les débris de briques récupérés de chantiers de démolition, puis concassés, qui permettent de récupérer des déchets voués à l'enfouissement.
L'épaisseur peut ainsi être réduite à seulement 4 pouces. Cette épaisseur minimale conviendra à quelques plantes très résistantes au gel, mais de manière générale il est recommandé d'utiliser une épaisseur de 6 pouces pour permettre la culture d'une plus grande variété de plantes.
RECOMMANDATIONS POUR TOIT VERT
Toiture Montreal Roofers s’occupe de tout. Premièrement nous contactons pour vous un ingénieur qui analysera la structure de votre immeuble pour voir si elle peut supporter les charges de la toiture verte et des personnes sur la terrasse. L’ingénieur en structure s’occupe des calculs de charges. Ensuite, si l’ingénieur considère qu’un toit vert est possible, alors nous faisons appel à un architecte pour les plans du projet. Puis, un architecte paysagiste fera un aménagement optimal. Une fois les calculs de charges faites avec les plans d’architecture et de paysagement nous nous chargeons de faire les travaux.
Donnez de la valeur à votre immeuble tout en profitant d’un toit vert aménagé avec terrasse.
N'hésitez pas à nous contacter!